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堪培拉在网上拍卖的第一个周末录得81%的清盘率 环球热点

来源：互联网    时间：2023-02-28 05:00:17

根据Domain 数据，堪培拉的表现基于 58 场报告的拍卖，其中 35 场在虚拟锤子下出售;12 件在拍卖前售出;10处房产被撤回，只有一处通过。

独立内蒙古北部和城市的菲尔·史密斯售出一套四居室财产27梅里曼新月，麦克阿瑟，上周六通过网上拍卖为$ 110万，有七个注册的投标人。

“[拍卖前] 的 24 小时非常忙碌，把所有东西都整理好，确保每个想竞标的人都注册了，并且可以购买，”他说。


【资料图】

“使用技术，总是很难平衡，因为你自己或竞标者都有滞后，所以这是一场所有参与者的耐心游戏。”

但史密斯先生说，在线方式的转变让买家可以“在自己舒适的家中出价”。

他说：“在线路径还将认真的买家与浏览的人区分开来。”

“尽管[缺席]旁观者，买家的需求仍然存在。”

Belle Property Canberra 的 Samantha Granter通过在线拍卖以约 300 万美元的价格出售了Red Hill Pelsart Street 8 号，她表示，尽管从传统的现场拍卖过渡到在线拍卖的时间不到 48 小时，但这并没有阻碍买家的需求。

“如果有的话，它只会鼓励买家注册。我们有 15 名红山物业的注册竞标者，这与我们在现场拍卖中获得的竞标者数量大致相同，”格兰特女士说。

然而，格兰特女士警告说，在延长封锁期间对房地产经纪人采取的严格措施可能会导致堪培拉的拍卖清盘率在未来几周内下降。

根据封锁措施，房地产经纪人被限制对房产进行虚拟检查，并且不得对即将上市的新房产进行任何建筑检查或进行任何摄影。

格兰特女士说：“我的一些客户计划在本周将他们的房产挂牌出售，他们决定推迟到限制放宽，以便买家可以在现实生活中看到房产。”

考虑到潜在买家已经在封锁前检查了房产，格兰特女士预计即将到来的周末的拍卖清盘率将保持相对较高。

“接下来的一周可能会对这些利率产生影响，因为[房产]没有经过通常的三周拍卖活动，”她说。

“我们的世界已经天翻地覆，但这个行业正在适应，我们会密切关注任何变化。”

关键词： 房地产经纪人 天翻地覆 麦克阿瑟 现实生活中

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