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当前简讯:做好财务规划　做业主非遥不可及

来源：中评网    时间：2023-04-13 11:53:10


(资料图)

大公报报导，据利嘉阁地产总裁廖伟强发表的文章说，自内地与香港恢复通关后，香港市面已差不多全面复常，但以往晚饭时间后仍然“夜夜笙歌”的场面，却明显地减少了。疫前，晚饭后到戏院看电影、到卡拉OK唱歌，或者到酒吧饮酒，是不少香港人的晚间生活。有些人结束了上半场的节目，仍意犹未尽，会去兰桂坊，玩乐到凌晨一、两点才会归家。

但经历这几年疫情，令大家的生活习惯或多或少改变，晚上的应酬或朋友聚餐也相应减少了，生活节奏改变，大部分的夜生活都渐消失了。不少人都习惯了网上处理工作及“遥控”分配工作，留在家中亦成了他们的主要活动。但在香港，想拥有一个属于自己的安乐窝也非易事。最近有一份研究报告指出，香港仍然是全球楼价最难负担城市的第一位，本港的楼价与收入比率为18.8，即香港的家庭就算不吃不喝不花，也需要18.8年才能买到楼。

香港楼价无可否认是高昂的，作为国际大都会，香港既是背靠祖国的一个重要城市，又是国际金融中心，不但吸引亚洲的富人聚居，十四亿的内地人口中亦有不少人想移居本港。以上因素，支持香港楼价稳升。

18.8年这个数字看似十分夸张，但其实是标题党为吸引眼球所作为。综观全球各大城市，绝大部分人都是以按揭方式置业，很少需要一笔过付款，所以根本就毋须用18.8年才能有自己的安乐窝。尤其是香港的首次置业人士，只要符合条件，可以用按揭证券公司的保险计划，承造九成按揭买楼。以楼价400万元计算，借九成按揭，只要储够40万元首期就可以上车。

笔者认为，只要愿意为目标积极奋斗，人人都可以做业主，拥有属于自己的安乐窝。

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